«En residencial, la SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) cuenta con 285 viviendas en el barrio del norte de Madrid Sanchinarro, 91 pisos en el distrito de Barajas, 84 en la localidad de San Sebastián de los Reyes, 95 en Majadahonda y 199 en el complejo barcelonés Isla del Cielo, dos torres recientemente reformadas en la calle Llull, junto al centro comercial Diagonal Mar. La SOCIMI concede a estos activos un GAV de 215 millones de euros, cifras que pretende superar con la estrategia de ir vendiendo una a una cada vivienda, que actualmente son explotadas en régimen de alquiler, lo que conllevará la no renovación de estos contratos. La apuesta hotelera que inició Hispania hace casi dos años, cuando se alió con Barceló para crear el vehículo BAY, ha terminado marcando el destino de la socimi, que nació con una filosofía más amplia respecto a diversificación por tipo de activo. Pero la tendencia hacia la especialización que está demandando el mercado, y la imposibilidad de cerrar una gran operación de oficinas, como intentó con Realia y Testa, ha terminado marcando el destino de la compañía».
La periodista Ruth Ugalde de El Confidencial desvela las intenciones de la constructora asentada en Majadahonda y que ahora es propiedad del magnate George Soros, aquel que provocara la tormenta monetaria en los mercados financieros de todo el mundo con sus compra ventas de monedas y divisas. Ahora, los inquilinos de sus 95 viviendas de Majadahonda ya no podrán renovar el contrato. O compran o a la calle. La actual ley de Arrendamientos Urbanos permite 5 años de alquiler y una prórroga de otros 3 años, pero la SOCIMI alega que ya se han cumplido. Las 95 viviendas en alquiler de Majadahonda se encuentran en una urbanización cerrada. Tienen una superficie media de 85 metros cuadrados, con dos dormitorios y dos cuartos de baño, así como plazas de garaje y trasteros. Esta promoción se encuentra junto a la zona comercial El Carralero.
no nos quieren renovar quieren hecharnos ,algunos vecinos ya se han marchado por temor amenazados,esto es una injusticia y el ayuntamiento no esta por la labor de reubicarnos en otras viviendas asequibles
Nos dejan tirados
Hispania está obligada a ofrecer las viviendas a los inquilinos sino quiere perder dicha propiedad ya que Majadahonda cedió gratuitamente a una empresa privada (AZARENT) una parcela para la construcción de vivienda protegida (LOS VALLES), pero tenía que cumplir, y no lo ha hecho, una serie de condiciones:
Según la claúsula número 5ª del «Pliego de claúsulas administrativas y prescripciones técnicas para la adjudicación y enajenación mediante concurso de 1 parcela para la promoción de viviendas con protección pública en arrendamiento para jóvenes y mayores y superficie menor de 80 m2 construidos», en la que viene especificado:
«Una vez alcanzado el PERIODO MÍNIMO de dedicación a arrendamiento, se incentivará la adquisición preferente de la vivienda por parte del arrendatario.»
Y según el CAPÍTULO 13 de dicho pliego: DERECHOS ASEGURATIVOS DEL DESTINO DEL SUELO CEDIDO. RESOLUCIÓN DE LA CESIÓN DEL SUELO; SANCIONES. Que dice en su claúsula 20ª:
«Queda establecido y se reconoce a favor del Patrimonio Municipal de Majadahonda, S.A. la facultad de revocar de pleno derecho la donación de la finca objeto de la cesión, en el supuesto de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones previstas en las cláusulas 5ª y 19ª de este pliego.»
Dicha promoción fué vendida a un fondo buitre (HISPANIA REAL) los cuales se han negado ante notario a vender, incumpliendo la claúsula 5º del pliego.
¿Hará algo el Ayuntamiento de Majadahonda para recuperar esa parcela valorada en millones de euros por incumplimiento, o seguirá mirando hacia otro lado?