Redacción

MANU RAMOS. Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa, la mayor tasadora de viviendas de España, ha vaticinado en el periódico «El Economista» que en 2020 «un 19% de las ciudades de más de 50.000 habitantes crecerán a un ritmo superior al 5%» en los precios de sus viviendas. Entre ellas se encuentra algunas madrileñas como Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Torrejón de Ardoz, Parla o Aranjuez. Igualmente, se espera la misma evolución para Manresa, Elche, Motril, Talavera de la Reina, Logroño o Palma, entre otras. La periodista Alba Brualla señala en la entrevista que «para el conjunto de 2020, Tinsa estima que la media de crecimiento del precio de la vivienda en España será del 3%, siempre «que no haya ningún tipo de shock que afecte a la actividad económica y en consecuencia al propio sector inmobiliario», señala Gil. El ciclo inmobiliario se ha enfrentado a lo largo del pasado año a distintos cambios normativos como la nueva Ley del Alquiler o la Ley Hipotecaria. Y además ha tenido que hacer frente a distintas amenazas en el terreno económico como el Brexit o el conflicto comercial entre China y EE.UU, además de la inestabilidad política. «Las perspectivas de crecimiento se han moderado y tienden a una ralentización de la economía. No obstante, apuntan a una prolongación de la fase expansiva hasta el año 2021 pero a un ritmo más contenido», explica Samuel Población, director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE. Si bien, el directivo apunta que el enfriamiento en el sector inmobiliario «no debe considerarse como un indicador adelantado de una próxima crisis, sino más bien, de una corrección hacia tasas de crecimiento más sostenibles en el tiempo tras el fuerte repunte de la etapa de recuperación». 

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