JORGE RUBIO. «El precio medio de la vivienda en alquiler aumentó en enero en 19 de los 21 municipios madrileños analizados. Los incrementos de precio se encuentran entre el 14,8% registrado en Alcorcón hasta el 0,1% recogido en Coslada. Por el contrario, la caída más pronunciada la experimentó Majadahonda (-2,0%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 11,62 euros por metro cuadrado«. La redacción de el diario El Mundo se hace eco del descenso en el precio de los alquileres en Majadahonda, que recoge el último informe elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa. Un descenso que resulta llamativo, ya que la tendencia en la Comunidad de Madrid es al alza, registrándose el pasado mes de enero un incremento del 4,8%. «El precio del alquiler sigue creciendo como consecuencia de la fuerte demanda en un contexto de recuperación económica y de mejora del empleo, la imposibilidad de muchos españoles de acceder a la compra de una vivienda y la apuesta de los inversores por las altas rentabilidades que ofrece la compra de vivienda para ponerla en alquiler«, detalla la directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, que se define como «madre y periodista» (@toribiobea). Su estudio indica que sin embargo, la tendencia en Majadahonda en lo que se refiere a los alquileres experimenta una trayectoria descendente como ya señalaba otro informe realizado este verano por el portal Idealista.

EUROPA PRESS. El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado en enero un aumento del 4,8 por ciento y se sitúa en 12 euros por metro cuadrado al mes, el máximo valor histórico, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esta cifra sitúa a la región un 42,2 por ciento por encima de la media nacional, que en enero es de 8,44 euros por metro cuadrado al mes. De esta forma, en cuanto al ranking de comunidades autónomas, Madrid ocupa la segunda posición superada solo por Cataluña, con 12,88 euros por metro cuadrado al mes. Además, el precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en enero en diecinueve de los 21 municipios madrileños analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 14,8 por ciento registrado en Alcorcón hasta el 0,1 recogido en Coslada.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Majadahonda (-2,0 por ciento), alcanzando un valor medio de la vivienda de 11,62 euros por metro cuadrado. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Madrid Capital se diferencia del resto con un precio de 13,65 euros por metro cuadrado al mes. En cuanto a los distritos de la capital, de los 21 estudiados por fotocasa, en 19 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se da en Centro (10,3 por ciento), y en Moratalaz (8,5). En cuanto a los descensos, la caída más notable se da en el distrito de Tetuán (-5,3 por ciento). El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 17,41 euros por metro cuadrado y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 8,4 por ciento. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 9,27 euros por metro cuadrado al mes.