MANU RAMOS. “Una solución de diálogo al edificio en ruinas frente a Renfe: toda la Oposición respalda a «Vecinos por Majadahonda» pero la mayoría absoluta del PP lo rechaza” es el titular de la nota de prensa que el grupo municipal vecinal emitió este mes de marzo (2024) tras el debate en pleno del Ayuntamiento de Majadahonda que tuvo lugar en el mes anterior. Y la noticia ha encontrado un amplio eco en la prensa local majariega. Una entrevista del periodista Carlos Ruiz de la Televisión Digital de Madrid al portavoz municipal Carlos Bonet y a su portavoz adjunto y concejal, Federico Martínez, una noticia en la edición de Majadahonda en la revista “Soy de Madrid”, portada en el periódico de papel “Majariegos” con una crónica de la periodista Sonia Murillo, reseñas en los periódicos “Infomajadahonda” y del periodista Alejandro Moreno en “Noticias de Majadahonda”, la web de “Informados”… Lo cierto es que el impacto de esta iniciativa ha sido muy amplio y ello se une al malestar que existe entre una buena parte de los vecinos de la ciudad por la falta de soluciones del Grupo Popular, que desde hace 15 años no encuentra una salida a un deteriorado edificio que además es la “tarjeta de presentación” de los que visitan la ciudad desde la Estación de Renfe, también muy descuidada en su interior y en su entorno. Desde MJD Magazin publicamos el comunicado que contiene la moción vecinal de forma íntegra y que narra además el desarrollo del debate municipal.

El comunicado informa de que el grupo municipal de «Vecinos por Majadahonda» obtuvo este 29 de febrero de 2024 el respaldo de toda la Oposición (Vox, PSOE, Más Madrid-IU) a su propuesta de abrir una nueva vía de negociación con el objetivo de recuperar el edificio en ruinas de la London School of Economics, situado frente a la estación de tren de Majadahonda, para darle un nuevo uso. Sin embargo, los 10 votos a favor de la moción chocaron con los 15 de la mayoría absoluta del pleno del PP en el Ayuntamiento: «No entendemos necesario crear una mesa de diálogo o de negociación que acuerde una solución o un destino, en definitiva que condicione nuestra acción de Gobierno de la que solo nosotros somos responsables», declaró el portavoz del Grupo Popular, Raúl Terrón. A ello le respondió Carlos Bonet, portavoz municipal vecinal: «No comparto en absoluto que no haya una mesa de conversaciones aunque ustedes estén gobernando, creo que la transparencia es la base de cara al futuro, tanto para los concejales como para los vecinos».

La exposición de motivos de «Vecinos por Majadahonda» fue la siguiente: «Como todos sabemos el edificio en ruinas de la London School of Economics (LSE), situado frente a la Estación de Cercanías de RENFE de Majadahonda y conocido ya popularmente como el «Edificio Zombi», lleva parado desde el año 2010 ante la quiebra primero de Caja Madrid, una entidad bancaria que tenía 300 años de historia. Posteriormente se produjo la desaparición de la Fundación Caja Madrid, gestora del proyecto, y por último los impagos que estas instituciones dejaron a la constructora del edificio (Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) por parte de los promotores del proyecto. Según consta en la documentación oficial de este caso, la desaparecida Fundación Caja Madrid recibió gratuitamente un terreno de 17.000 metros cuadrados cedidos por el Ayuntamiento de Majadahonda, parcela que el arquitecto municipal había tasado en 19,6 millones de euros y que posteriormente se rebajó a 9,6 millones de euros también por un arquitecto municipal, lo que supuso una pérdida de patrimonio para el Ayuntamiento de Majadahonda en el mejor de los casos cercana a los 10 millones de euros, según pone de manifiesto un debate plenario que tuvo lugar en esa época. El edificio quedó paralizado por el «crack» económico mundial derivado de la crisis financiera y bancaria de 2008, cuando llevaba construido el 50% del edificio, cuando Caja Madrid había invertido ya 9,16 millones de euros».

El grupo municipal de «Vecinos por Majadahonda» presentó una moción en septiembre de 2023 en la que pedía textualmente en su punto 4 «derribar los restos del edificio de la London School y devolverlos al Patronato del Monte del Pilar o terminarlo y darle un uso que beneficie al municipio, abriendo un debate para utilizarlo, por ejemplo, como un “semillero” de start-ups tecnológicas en un proyecto conjunto con la Comunidad de Madrid, al estar en un sitio idóneo desde el punto de vista de cercanía a la ciudad y accesibilidad en transporte público». Durante ese debate, el PP rechazó la moción, alegando que ésta requería «soluciones complejas», pues existía una «maraña de problemas de carácter judicial y económico» pero que en ningún caso el asunto iba a «quedarse sobre la mesa». La moción de «Vecinos por Majadahonda» sí fue apoyada por todos los grupos municipales de la Oposición (Vox, PSOE y Más Madrid-IU) que sugirieron conocer los planes del Equipo de Gobierno sobre este caso, llegar a un acuerdo para tasar de forma justa el 50% de la obra acometida e ir pensando en posibles proyectos que, con el mismo edificio o con su derribo, según dictaminen los técnicos municipales, pudiera rehabilitar la parcela municipal y su entorno.

“Desde «Vecinos por Majadahonda» pensamos que, pasados 5 meses desde nuestra moción, la primera que abordaba esta cuestión en esta legislatura, y 14 meses desde la aprobada en la anterior legislatura, ya es el momento de recuperar esta obra. Lo hacemos proponiendo retomar los intentos que estos últimos años se han realizado desde la Oposición, tomando como base el compromiso que adquirió el Equipo de Gobierno de PP-Vox a propuesta del Grupo Socialista en la sesión ordinaria del Pleno de noviembre celebrado el 24 de noviembre de 2022. Esta moción exigía al Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Majadahonda priorizar el expediente de reversión del suelo y su devolución al patrimonio municipal para emplazar allí una instalación que sea necesaria para los vecinos y conseguir recuperar la zona y la parcela. Dar los pasos necesarios para llegar a acuerdos precisos para caminar en ese sentido, contemplando las previsibles demandas de la empresa de la forma más justa y negociada posible. Y una vez que el inmueble volviera al patrimonio municipal, se realizase un estudio para ver la viabilidad del proyecto, el estado de la construcción y tras ello contemplar los posibles usos del mismo y poner en marcha las inversiones necesarias para dotar a la ciudad de un nuevo equipamiento”.

“Muchos vecinos que pasamos por esa zona estamos viendo día tras día las degradadas condiciones en las que se encuentra y como este espacio, que es la tarjeta de presentación a los que nos visitan desde la muy frecuentada estación de tren, lo ven cada vez más deteriorado. Como problema añadido nos encontramos con conductores que no respetan la línea amarilla que prohíbe aparcar y que está situada en la calle que da entrada al Monte del Pilar, dejando el coche en dicha zona y empujando o tirando la valla que rodea este edificio de la London School, lo que está creando problemas de circulación a los autobuses escolares que van a visitar la instalación de GREFA. El Equipo de Gobierno del Grupo Popular, que gobierna esta legislatura con mayoría absoluta, se comprometió a hacer público este mes de febrero (2024) un informe sobre los nuevos proyectos que piensan llevar a cabo, basados en el aún desconocido Remanente de Tesorería acumulado.   Por todo lo anteriormente expuesto, el Grupo Municipal de «Vecinos por Majadahonda”, [que aceptó una enmienda transaccional del grupo Vox], quiere someter a la consideración de los demás grupos municipales presentes en el pleno la siguiente propuesta”:

“Que el Equipo de Gobierno abra una mesa de diálogo con todos los grupos municipales para que priorice la negociación externa primero con las partes en conflicto judicial y la consiguiente inversión económica también para la rehabilitación y recuperación del edificio de la London School of Economics (LCE) así como de su entorno. Instar al equipo de gobierno a llegar a un acuerdo extrajudicial para recuperar el vuelo del edificio en base a la última valoración que se hizo del mismo. Por otro lado, que entre todos se debata, negocie y acuerde la mejor opción que se le pueda dar a dicho espacio municipal, lo cual sería una buena oportunidad para Majadahonda y un punto de inflexión positivo en la solución de un problema que exige el concurso y participación unánime de todos los grupos municipales representativos de la ciudad”, finaliza el comunicado, que se publica además en la página web de este nuevo partido vecinal que posee representación municipal con dos concejales.