«La paralización del mayor desarrollo de Pozuelo ha provocado que buena parte de la demanda con un poder adquisitivo medio alto se esté desplazando a municipios colindantes como Majadahonda o Boadilla del Monte», señala Samuel Población, director nacional de residencial y suelo de la consultora CBRE a Elena Sanz, periodista de El Confidencial. Esto ha provocado que la oferta de suelo en Pozuelo esté totalmente parada y que las familias que necesitan casa hayan visto en Majadahonda o Boadilla del Monte una alternativa razonable para comprar casa, asegura Luis Corral, quien destaca que la brecha de precios entre ambas ubicaciones es muy significativa. «Para que nos hagamos una idea, una vivienda unifamiliar o un chalet en Boadilla puede costar de media unos 450.000 euros frente a los 700.000 euros o el millón de euros que puede alcanzar en Pozuelo, una localidad, eso sí, con más caché, situada más cerca de Madrid y con construcciones, en muchos casos, de superlujo». Es decir, una diferencia de precios superior al 50% y que se reduce en torno al 30% respecto a otro municipio cercano, pero más alejado de la capital, como es Majadahonda”, concluyen los expertos inmobliarios. ¿Reactivación inmobiliaria? Parece que al menos para el sector de la vivienda de lujo, sí. Y Majadahonda es una de las ciudades mas beneficiadas.
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