Compran el centro comercial del Media Markt, Aldi y Toys ‘R’ us de Majadahonda por 31,6 millones de €

JORGE RUBIO.La periodista Rebeca Arroyo se hace en eco en el diario Expansión de que el grupo Ores, Socimi participado por Bankinter y Sonae Sierra, ha adquirido al promotor inmobiliario Procinco el parque comercial Millenium, ubicado en El Carralero de Majadahonda, por 31,6 millones de euros. Un área en la que se encuentran algunos locales comerciales muy populares entre los majariegos como el Media Markt, Aldi y Toys ‘R’ us. Salvador González, director nacional de capital markets en Savills Aguirre Newman, ha comentado que “Milenium ha sido una oportunidad única al tratarse de un parque comercial urbano ubicado en una de las zonas con mayor masa crítica comercial que todavía presenta ciertos ángulos para añadirle valor. Esta operación demuestra el elevado interés de los inversores institucionales en parques comerciales en España”. Y Borja Ortega, director de capital markets de JLL, destaca que “la calidad y localización del activo lo convertían en una oportunidad inmejorable de inversión en los alrededores de Madrid capital. Esta transacción confirma que el interés para invertir es una constante en el retail español, que por su diversidad de formatos presenta oferta para todo tipo de inversor”. Leer más. 
«Con esta operación, financiada con la caja disponible de Ores, la compañía continúa cumpliendo con los objetivos de inversión contemplados dentro de su plan de negocio, explica la Socimi en un comunicado al MAB. El parque comercial abrió sus puertas en 2002 y cuenta con una superficie bruta alquilable total de 11.353 metros cuadrados. Entre sus inquilinos figuran marcas como Media Markt, Aldi y Toys ‘R’ us. La operación ha estado asesorada por las consultoras inmobiliarias Savills Aguirre Newman y JLL y, en la parte legal, por Herbert Smith Freehills. Operaciones», detalla Rebeca Arroyo. Y concluye: «Durante el pasado año y los primeros meses de 2018, Ores se ha centrado en la adquisición de supermercados e hipermercados localizados en áreas urbanas con contratos de arrendamiento a largo plazo, así como en locales comerciales en High Street. La compañía sigue estudiando oportunidades en hipermercados, supermercados, parques de medianas, tiendas de calle y sucursales bancarias. La Socimi ha cerrado hasta el momento una treintena de inversiones por un valor superior a los 300 millones, en activos ubicados en el mercado español y portugués». Leer más.