La Moraleja y Majadahonda, los alquileres más altos a casi 11 €/m2 según Idealista.com

Majadahonda es la segunda ciudad más exclusiva de Madrid para vivir de alquiler. Según el portal Idealista.com el precio que se paga por una vivienda alquilada en Majadahonda es de 10,9 euros/m2, únicamente superado por el que se paga en La Moraleja con 14,1 euros/m2. Unas cuantías que sitúan a la zona noroeste de la Comunidad de Madrid como una de las más caras para aquellos que optan por la vivienda de alquiler. Un precio que se ha incrementado en un 3,9% en la región en el tercer trimestre de 2016 y que se debe a «la apertura del grifo hipotecario y las altas rentabilidades que ofrece el alquiler» según detalla el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar. En cuanto a los alquileres que más han bajado en la región se encuentran en San Sebastián de los Reyes, con un descenso del 4,7%, seguida por Aranjuez (-2,5%). Majadahonda cuenta con uno de los precios del suelo más elevados de toda la Comunidad de Madrid y que se corresponden a la denominada como Zona A en la que se encuentran ciudades como Las Rozas, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes o la propia capital.

«En el tercer trimestre de 2016, los siete municipios analizados por idealista en la región han registrado decrementos de precio. La mayor caída se ha registrado en San Sebastián de los Reyes, con un descenso del 4,7 por ciento en el precio de los alquileres, seguida por Aranjuez (-2,5%). En el lado opuesto se encuentran Leganés, donde los precios han experimentado un aumento del 6,1 por ciento. Le siguen las subidas de Móstoles (5,1%) y Alcorcón (4,2%). Por su parte, La Moraleja ha sido el mercado más exclusivo de la Comunidad, con 14,1 euros/m2. Le siguen Majadahonda (10,9 euros/m2) y Pozuelo de Alarcón (10,7 euros/m2). Aranjuez ha marcado los precios más económicos (5,7 euros/m2). «Los datos vuelven a poner de manifiesto el rumbo que ha tomado el mercado del alquiler. Si bien es cierto que los resultados trimestrales a nivel nacional marcan una caída, los grandes mercados siguen señalando subidas en las rentas mensuales», ha indicado el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, al mismo tiempo que ha añadido que «el alquiler está convirtiendo el sector en un valor refugio para pequeños y medianos ahorradores«, detalla La Información.

Fuentes:

La Información

MJD Magazin