AGENCIA EFE (Madrid). La vivienda de segunda mano ha subido un 2,2% en la Comunidad de Madrid en el segundo trimestre de 2017, hasta alcanzar un precio medio en junio de 2.318 euros el metro cuadrado, por encima de la media española de 1.694 euros el metro, según el portal inmobiliario Fotocasa. Se han registrado incrementos trimestrales en 38 de los 53 municipios madrileños, con lo que Madrid se sitúa como la segunda región con el precio medio más alto en junio, por detrás del País Vasco, señala fotocasa.es. Los incrementos oscilaron entre 9,2% registrado en Arroyomolinos hasta el 0,1% recogidos en Rivas-Vaciamadrid. Por el contrario, las caídas más pronunciadas fueron en Villalbilla, con un 4,4%, seguido de Villarejo de Salvanés (-3,4%). Pozuelo de Alarcón es el municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado, en concreto cuesta 3.282 euros el metro cuadrado. Le siguen Majadahonda con 2.935 euros y Madrid capital con 2.933 euros/m2. En el otro extremo, Villarejo de Salvanés y San Martín de la Vega son los municipios con el precio de la vivienda de segunda mano más económico, en concreto 1.096 euros y 1.140 euros el metro, respectivamente.

«Desde que comenzó el año, el índice fotocasa está registrando subidas en el precio de la vivienda en venta que reflejan la recuperación del sector», según Fotocasa. Pero estos incrementos «no son generalizados en todo el país y aunque en algunas comunidades superan el 10%, los precios aún están lejos de los máximos previos a la crisis. El mercado se está recuperando, pero su tendencia es hacia la normalización después de años muy duros de ajuste», explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa. Madrid registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, cuando alcanzó los 3.970 euros el metro. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -41,6%