Las inmobiliarias ponen alto precio a todas las viviendas de Majadahonda

JORGE RUBIO. Precio Viviendas.com y Engelvoelkers han hecho público un estudio en el que ponen precio, y bastante alto, a las mejores viviendas de Majadahonda. Las calles más revalorizadas son Las Moreras e Isaac Albeniz mientras que las calles en las que se ubican los pisos más caros del municipio son Príncipe de Asturias, Alcalde Julio Labrandero y Cerro del Espino. Los precios de viviendas en Majadahonda alcanzan hasta los 907.764 euros por un hogar plurifamiliar de 700 m2. Las cifras ofrecidas por estos portales están en sintonía con las proporcionadas en la reciente feria inmobiliaria SIMA Otoño en la que se estimaba que los compradores de vivienda en Majadahonda estaban dispuestos a gastar entre 329.900 [25-35 años] y 345.000 euros [más de 35 años]. Majadahonda es una de las ciudades españolas más exclusivas en lo que a la adquisición de casas se refiere y a pesar de que la zona noroeste de Madrid está muy cotizada, los inmuebles majariegos se sitúan aún más por encima de la media. La suma agregada de las 24.553 viviendas que conforman el parque inmobiliario de Majadahonda es de un valor de mercado de 8.813.433.181 €, uno de los más elevados de todo el país.

grafico1 — Los pisos más caros de Majadahonda

«El portal recoge el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes (precios que cualquier persona puede consultar gratuitamente), lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de Majadahonda vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito. De esta forma, gracias a este exhaustivo estudio, el informe permite conocer dónde están ubicados los pisos más caros de la ciudad. Así, entre las viviendas plurifamiliares de hasta 700 m2, el precio más elevado lo encontramos en primer lugar en la calle Príncipe de Asturias, con un precio de 907.764 €, en segundo lugar en la calle Alcalde Julio Labrandero, con un precio de 856.736 €, y en tercer lugar en calle Cerro Del Espino, con un precio de 848.215 €», detalla Engelvoelkers.

grafico — Las calles más caras de Majadahonda

«También cabe destacar cuáles son las calles del municipio con un mayor valor de su parque de viviendas, o lo que es lo mismo, las calles cuyas viviendas suman un valor total más alto, normalmente porque aglutinan un mayor número de las mismas. Así, la calle de Las Moreras sería la vía de Majadahonda con un mayor valor, ya que las 459 viviendas que la componen suman un total de 298,4 millones de € (media de 649.237 € por vivienda). En segundo lugar se encontraría la calle Isaac Albeniz, cuyo parque de 665 viviendas alcanza un valor total de 262,7 millones de € (395.149 € por vivienda), y a la que le seguiría Avda. España, donde el valor de sus 763 viviendas asciende a 238,4 millones de € (312.487€ por vivienda)», concluye Engelvoelkers.

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