JULIA BACHILLER. Los vecinos de Majadahonda residentes en las viviendas de PAMMASA situadas en la calle Viña 1, 3 y 5 viven aterrorizados por la presencia de ratas en el edificio. La aparición  de este desagradable roedor la han podido constatar en diferentes lugares del inmueble, desde el garaje hasta la última vivienda de la cuarta planta, lugar donde dejó muestras de su presencia. La evidencia de ello es la fotografía que mostramos, la cual corresponde a un piso de la tercera planta donde el difunto roedor se topó con el habitante de la misma en la cocina a las 2:00 horas de la madrugada. El lugar donde se encontraba hace suponer que se introdujo por la fachada del edificio hasta la terraza que hay junto a esta zona de la casa. Según trasladan los vecinos, han comunicado el incidente a las oficinas de PAMMASA, las cuales como primera medida han instalado portacebos para exterminar su presencia. 

Todas las consecuencias ocasionadas por esta desagradable presencia de ratas vienen acompañada de una causa o motivo, en el cual coinciden los vecinos que se han comunicado con este medio de comunicación: hace 27 años desde su construcción, como consta en la web de PAMMASA , que precisa como las viviendas “se entregaron en 1994”. A ello añaden que las viviendas «propiedad del Ayuntamiento de Majadahonda” sufren deterioro «por falta de mantenimiento en las mismas«, hecho que los arrendatarios reclaman con insistencia. Algunos de ellos invierten sus escasas posibilidades económicas en mantener, con mejoras y reformas, un interior adecuado para su habitabilidad, motivo por el cual se avergüenzan del lamentable estado de las zonas comunes de acceso a las mismas. «Con ello nos referimos a la rotura de bajantes del edificio, barandillas en lamentable estado, portales indecentes o incluso una mano de pintura en las paredes de los mismos, algo que en todos estos años se ha realizado en solo una ocasión», dicen los afectados, que admiten que si bien son viviendas de muy bajo coste de alquiler ya que los inquilinos reúnen unos requisitos de precaria situación económica para acceder a ellas, esto no les exime a los propietarios de que se les garantice la adecuación de las instalaciones.

Los vecinos hacen constar el “Programa Anual de Actuación, Inversiones y Financiación” de PAMMASA correspondiente al ejercicio 2021 que afirma que “Patrimonio Municipal de Majadahonda, S.A., tiene encomendado por el Ayuntamiento la gestión del cobro de alquileres, la conservación y mantenimiento de los edificios de las viviendas sociales propiedad del Ayuntamiento de Majadahonda, de C/ Viña 1, 3 y 5” , así como la administración de la Comunidad de esta promoción de viviendas». A lo que añade: “Por la gestión de los alquileres se va a percibir el 12% del importe de los ingresos por  alquileres, así como el 3% de los impagados, estando  previsto  facturar para el próximo ejercicio la cantidad de 25.570 €”. Y prosigue: “El Ayuntamiento encomendó a PAMMASA la gestión, mantenimiento y conservación del patrimonio municipal, habiéndose previsto 51.240 € como gastos por este concepto en el 2021, que se repercutirán al Ayuntamiento”. Por último finaliza: “Por la administración de la Comunidad se va a cobrar a los inquilinos de las viviendas un 2,5% de los alquileres, estando previsto para el próximo ejercicio la cantidad de 4.500 €”. Dicho lo cual, tan solo queda esperar que los vecinos vean solventado lo antes posible esta deficiencia sanitaria en el edificio, así como que se tomen medidas para mejorar la calidad de las zonas comunes que les rodean.