MANU RAMOS. El director general de Sostenibilidad y Cambio Climático de la Comunidad de Madrid, Jaime Sánchez Gallego, ha enviado al Ayuntamiento de Majadahonda el pasado 13 de abril (2020) su informe definitivo de 22 páginas, al que ha tenido acceso MJD Magazin, sobre el plan de urbanismo de «Arco del Poniente». En el texto, el alto cargo autonómico da 45 días para subsanar las peticiones medioambientales, hidráulicas y de infraestructuras que puedan poner en marcha esta urbanización. Los promotores del nuevo barrio de «Arco del Poniente» solicitan poner en pie 3.710 viviendas y Jaime Sánchez Gallego le recuerda al Ayuntamiento que pasar a esa cantidad desde las 1.936 iniciales, «supone un aumento de 1.774 viviendas, que provocará una presión sobre los recursos, espacios naturales, viarios y dotaciones». Sea un número u otro, lo que sí anuncia es que «las Administraciones públicas y las personas interesadas dispondrán de un plazo mínimo de 45 días hábiles para emitir los informes y alegaciones que estimen pertinentes». Pasado este plazo de 45 días, que se cumple el 1 de junio, «el promotor, tomando en consideración las alegaciones formuladas en los trámites de información pública y de consultas, modificará, de ser preciso, el estudio ambiental estratégico, y elaborará la propuesta final de Plan». Pero la Concejalía de Urbanismo del PP, que lleva el concejal Manuel Troitiño, también tiene que hacer los «deberes», que son estos: «El Ayuntamiento de Majadahonda remitirá a la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad, a los efectos de emisión de la declaración ambiental estratégica, la documentación justificativa de la realización de las consultas, así como el expediente de evaluación ambiental estratégica completo«, integrado por los siguientes documentos:

– Propuesta final del Plan (Documento preparado para aprobación provisional).
– El estudio ambiental estratégico
– El resultado de la información pública y de las consultas, así como su consideración. (copia de los escritos recibidos)
– Un documento resumen en el que el promotor describa la integración en la propuesta final del Plan de los aspectos medioambientales, del estudio ambiental estratégico y de su adecuación al documento de alcance, de las consultas realizadas y de cómo éstas se han tomado en consideración

«En ese momento, el órgano ambiental realizará un análisis técnico del expediente, y un análisis de los impactos significativos de la aplicación del plan o programa en el medio ambiente y, una vez finalizado el análisis técnico del expediente, formulará la declaración ambiental estratégica, en el plazo de 4 meses contados desde la recepción del expediente completo. La declaración ambiental estratégica tendrá la naturaleza de informe preceptivo, determinante y contendrá una exposición de los hechos que resuma los principales hitos del procedimiento incluyendo los resultados de la información pública, de las consultas, así como de las determinaciones, medidas o condiciones finales que deban incorporarse en el plan que finalmente se apruebe. Lo que se comunica para su conocimiento y efectos oportunos conforme a lo previsto en la legislación ambiental vigente en el momento en el que se inició dicho expediente», concluye el alto cargo autonómico.

Las expectativas de los promotores puestas sobre la laboriosidad del concejal Manuel Troitiño (PP) son bajas, dado que recientemente ha sido «galardonado» por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) como el peor concejal de Urbanismo de España, junto con sus homólogos de Las Rozas y Pozuelo de Alarcón, mientras que el edil de Boadilla del Monte ha salido airoso del «examen». Tanto el PP como Vox le echan la culpa del retraso e ineficacia de la Concejalía de Urbanismo al arquitecto municipal, Pedro Sánchez, aunque tampoco aclaran en que consiste su supuesto obstruccionismo administrativo, que el aludido niega. Lo cierto es que el 1 de junio concluye un plazo que los promotores consideran «decisivo» para poner en marcha este nuevo barrio, que influirá en el desarrollo económico de la ciudad en una época histórica que todos los indicadores apuntan como de recesión, lo que lo hace más necesaria que nunca la inversión para la economía, la vivienda, el empleo y los servicios públicos.