Este tipo de reforma implica la modificación, mejora o adaptación del espacio físico de un establecimiento comercial. Normalmente se lleva a cabo por un objetivo, ya sea para mejorar la estructura en funcionalidad, estética o simplemente una redistribución de mobiliario para que sea más espacioso o cómodo según cada necesidad.
El propósito es maximizar su potencial para que ofrezca una mejor experiencia tanto para los clientes como para los empleados. Por lo tanto, es fundamental contar con profesionales especializado.. Ellos pueden garantizar que el trabajo se hará conforme a las normativas y aportarán un enfoque estratégico para optimizar el uso del espacio. Además, pueden prever y solucionar problemas, lo cual ayuda mucho a minimizar los costos y por supuesto, los retrasos.
Precios de para una reforma de un local comercial
Pueden cambiar mucho según la empresa que se contrate para hacer el trabajo. Esto normalmente se debe a la experiencia que tengan, lo cerca o lejos del proyecto, si emplean materiales de gran calidad, entre otros. Si te encuentras en Mallorca y necesitas un presupuesto a medida, contacta con Construplac Mallorca.
Sin embargo, para tener una idea general de su valor, puede tener un precio entre los 15.000 € y los 50.000 €. Por supuesto, este es solo un valor indicativo. Por ello siempre es importante solicitar un presupuesto detallado a la compañía para conocer el verdadero costo final de la reforma. Recordemos que cada una es completamente diferente.
Algunos trabajos que se realizan es el uso de pladur para tabiquería. Este puede tener un valor entre 20€ y 40€ cada m2. En cuanto a los acabados, si se usa una pintura y según el tipo, llega a ser más cara o no. Por ejemplo, si se usa una económica, el metro cuadrado puede estar entre 2€ o 3€. En cambio, si se usa una más costosa, como la plástica, su valor aumenta y puede llegar a los 9€ el m2
También se requieren trabajos de carpintería como las puertas, ventanas, entre otros. En el caso de las puertas, según la cantidad y material podría tener un precio cada una de 200€ a 350€
La instalación eléctrica es otro punto importante a considerar, y su precio dependerá de que tantos puntos de luz se necesitan y los metros cuadrados. En términos generales, los precios se ubican entre los 3.000€ a 5.000€.
Factores más importantes que influyen en el precio final
El precio depende de varios puntos clave que afectan directamente al coste total. Uno de los más importantes es el tamaño y estado inicial. Cuanto mayor sea el espacio y más deteriorado esté, más costosa será la reforma. Esto se debe a que va a requerir el uso de más materiales y mano de obra.
Si necesita una redistribución completa o intervenciones estructurales como la eliminación o construcción de paredes, los costos aumentan considerablemente.
Además, el nivel de personalización y los acabados elegidos, como suelos, revestimientos de paredes. Los acabados de alta gama, por ejemplo, incrementan el presupuesto, mientras que opciones más estándar o económicas pueden reducirlo.
¿Qué incluye una reforma de un local comercial?
Esta puede incluir una amplia variedad de trabajos, pero depende mucho de las necesidades específicas del negocio y del estado actual.
- Redistribución de espacios: Incluye la modificación de la disposición interna, como por ejemplo derribar o construir tabiques, crear nuevas zonas que sean completamente funcionales, o modificar la manera en la cual se hace la circulación de las personas.
- Renovación de suelos y techos: Esta incluye el cambio de los revestimientos, instalación de nuevos materiales, o incluso actualizar el techo.
- Instalaciones eléctricas y de iluminación: Actualizar o instalar un nuevo sistema para cumplir con normativas y mejorar la eficiencia energética. Esto incluye la iluminación del espacio lo cual ayuda a mejorar la visibilidad y al mismo tiempo crear una atmósfera adecuada según el tipo de negocio.
- Climatización, fontanería y ventilación: Si es necesario, se renuevan o instalan los sistemas como el aire acondicionado y/o calefacción.
- Fachadas: Mejora del exterior para atraer más clientes, lo que puede incluir cambiar ventanas, puertas, y mejorar la apariencia para hacerlo más atractivo y alineado con la imagen de la marca.
- Decoración y acabados: Cambios estéticos como pintar paredes, o instalar elementos decorativos que refuercen la identidad del negocio. También incluye la selección de mobiliario y expositores adecuados.
- Adaptación a normativas: Adecuarlo para personas con movilidad reducida, seguridad contra incendios, y otras reglamentaciones para operar de manera completamente legal.
