El Juzgado nº 6 de Majadahonda ha resuelto la nulidad de la cláusula multividisa de una hipoteca colocada por Bankinter a una joven pareja de la vecina ciudad de Las Rozas. La periodista Yolanda Rodríguez detalla en la web Confilegal que esta es una de las «primeras sentencias» referentes a la multidivisa tras el fallo del Tribunal Supremo sobre esta materia. “La doctrina de Luxemburgo asumida por el Supremo permea a los juzgados ordinarios con reproches judiciales por malas prácticas”, señala Juan Ignacio Navas, socio-director de Navas & Cusí, despacho que ha dirigido la defensa, quien subraya que este fallo pone fin así a un calvario que arranca el 22 de enero de 2008 cuando sus clientes suscribieron una hipoteca multidivisa por 204.000 €», detalla Rodríguez. Pasados 8 años y tras haber amortizado 65.669€ de capital seguían debiendo 205.621€, más que el capital inicial. “Este es el riesgo que pocas veces explican: no es sólo que las cuotas suban, sino que pasados años pagando religiosamente las cuotas pero pueden deber más de lo inicialmente prestado”, explica el abogado Navas en Confilegal tras la sentencia del pasado 20 de noviembre. 

La sentencia condena a Bankinter por «no haber ofrecido información precontractual a los clientes». Algo que desde el banco niegan e incidieron durante el juicio que “no tenían obligación legal de hacerlo». La resolución judicial incide en aquello que remarcaba la sentencia del Tribunal Supremo: «aunque la multidivisa no sea un derivado financiero, sí es un producto complejo que exige absoluta transparencia por parte del banco«. En este sentido, las resoluciones de Luxemburgo señalan que la redacción de las cláusulas no negociadas «deben de ser claras y comprensibles”. Pero añade que deben de permitir que el adherente (el consumidor) pueda tener un “conocimiento real”. Es decir, “pueda prever sus consecuencias sobre criterios precisos y comprensibles”. Y todo ello para que “pueda tomar decisiones fundadas y prudentes”, detalla Yolanda Rodríguez. Leer más.