Los proyectos inmobiliarios requieren un soporte económico específico en cada una de sus fases, desde la adquisición del suelo hasta la finalización de la construcción. En este contexto, la financiación alternativa para empresas se ha consolidado como una opción eficaz para quienes no encuentran respuesta en la banca tradicional. BirdCapital, firma especializada en préstamos con garantía hipotecaria, ha reforzado su presencia en este sector mediante soluciones adaptadas al desarrollo de promociones inmobiliarias. Esta modalidad de préstamo, conocida como préstamo promotor, permite acceder a recursos económicos en momentos clave del proyecto, ya sea para iniciar, continuar o finalizar una obra.
La agilidad, la personalización y el cumplimiento normativo son los pilares sobre los que se sustenta su modelo operativo.
Financiación privada para todas las fases del proyecto promotor
El préstamo promotor constituye una herramienta versátil que permite cubrir necesidades puntuales de financiación en cualquiera de las fases del proyecto: compra del terreno, ejecución de obras, rehabilitación o finalización de la construcción. BirdCapital ofrece este servicio bajo un enfoque de financiación alternativa para empresas, eliminando las barreras que impone la banca convencional y adaptándose a cada caso con una solución a medida. Esta financiación puede solicitarse sin necesidad de productos vinculados, con una operativa ágil y un análisis técnico del proyecto que permite tomar decisiones en plazos muy reducidos.
Para iniciar el proceso, se requiere presentar la documentación básica del proyecto, entre la que se incluyen informes técnicos, fotografías actualizadas, declaraciones fiscales y datos de comercialización. Tras una primera valoración sin compromiso, se realiza una tasación oficial y, en caso de aprobación, se formaliza la operación ante notario conforme a la normativa vigente.
Esta metodología permite optimizar los tiempos de tramitación, reducir costes y garantizar la transparencia del proceso, principios que rigen el código ético de BirdCapital.
Un proceso ágil, transparente y adaptado a cada necesidad
La propuesta de BirdCapital se basa en un modelo de financiación 100 % online, con procesos estructurados que permiten a promotores inmobiliarios obtener liquidez en el mínimo tiempo posible. La flexibilidad es otro de los elementos diferenciales: los importes y plazos se ajustan a las condiciones particulares del cliente y al tipo de proyecto, ya se trate de una promoción nueva, una rehabilitación o la finalización de una obra iniciada.
La operativa incluye una atención personalizada a lo largo de todo el proceso, sin necesidad de intermediarios externos. El cumplimiento de la Ley 2/2009 y la Ley 5/2019, junto con el registro de la empresa en el Ministerio de Consumo y el Banco de España, otorgan un marco de seguridad legal completo. Esta estructura posibilita a los promotores contar con un respaldo sólido y profesional en un momento crítico de inversión.
BirdCapital continúa desarrollando su modelo con el objetivo de facilitar el acceso a financiación eficaz, rápida y transparente, afianzando su papel en el ecosistema de financiación no bancaria y ofreciendo una solución tangible para el avance del sector inmobiliario.
