MANU RAMOS. Un informe de la web de venta y alquiler de pisos «Idealista» fechado en este mes de octubre (2022) revela el ranking de precios de arrendamiento en el Oeste de Madrid: lo encabeza Pozuelo, seguido de Majadahonda, Villaviciosa, Las Rozas, Torrelodones, La Cañada, Boadilla, Pardillo y Villalba. «Los barrios de Madrid donde es posible alquilar vivienda a precios de Alcobendas o Villaviciosa de Odón. Algo más de 40 barrios de la capital tienen precios inferiores a los 13 euros el metro cuadrado, por tanto, por debajo de la media de 16,3 euros». Este es el resumen del informe publicado este lunes 17 octubre (2022) por el periodista Valentín Bustos en «El Español«, donde reflexiona: «¿Vivir de alquiler dentro o fuera de Madrid?. Es la pregunta que se hacen muchas personas a la hora de buscar un lugar donde vivir. Entre otras razones, porque Madrid es la segunda ciudad de España con el precio del alquiler más caro: de media, 16,3 euros el metro cuadrado, según Idealista. Sólo le supera Barcelona (17,8 euros). Sin embargo, dentro de la capital existe una veintena de barrios cuyos precios están entre 10 y 12 euros el metro cuadrado. Precios que son similares a los de Alcobendas (11,9 euros) o Boadilla del Monte (10,9 euros). Y algo más de una veintena de barrios de la capital están entre los 12 y los 13 euros el metro cuadrado como Las Rozas (12,1 euros) o Villaviciosa de Odón (12,9 euros)».

El informe revela el precio de la vivienda de alquiler en varias ciudades del Oeste de Madrid: «Conviene recordar que el precio, de media, en la Comunidad de Madrid es de 15,2 euros, cantidad que incluye los precios de la capital. Porque, si se excluyen, la media de los 40 municipios más importantes se queda en 10,17 euros el metro cuadrado.  Los precios más elevados fuera de la capital, según la web Idealista, se dan en La Moraleja (16,1 euros el metro cuadrado), Pozuelo (13,1 euros), Majadahonda y Villaviciosa de Odón (12,9 euros), y Las Rozas (12,1 euros).

Entre 11 y 12 euros están Alcobendas (11,9 euros), Torrelodones y Villanueva de la Cañada (11,4 euros), San Sebastián de los Reyes (11,3 euros) y Getafe (11 euros). Por debajo de los 11 euros y por encima de la media de 10,17 euros están Boadilla y Tres Cantos (10,9 euros), Villanueva del Pardillo (10,7 euros), Alcorcón y Leganés (10,3 euros). En 10 euros están en Collado Villalba, Coslada y Paracuellos del Jarama. A partir de ahí, el resto de municipios ‘cotizan’ a la baja: Móstoles (9,8 euros), Alcalá de Henares (9,6 euros), Torrejón de Ardoz (9,4 euros), Fuenlabrada (9,3 euros), Parla (9 euros), Aranjuez (8,7 euros)…